RU  EN

Предпродажная подготовка недвижимости

Стоимость недвижимости складывается из нескольких факторов. Основными ценообразующими категориями являются площадь квартиры, ее месторасположение, общее состояние дома, состояние основных конструкций и инженерных систем. Однако грамотная предпродажная подготовка все же может помочь существенно увеличить стоимость Вашей недвижимости. В данной статье мы опишем ключевые моменты, на которые покупатели обращают внимание в первую очередь при осмотре квартиры. Их модернизация не потребует от Вас существенных затрат, но позволит выручить от продажи куда более приятную сумму.

Как театр начинается в вешалки, так и любая квартира начинается с подъезда. Его вид как минимум не должен отпугивать людей. Совсем не обязательно тратить баснословные средства на его ремонт: достаточно проверить, подмести на этаже и вкрутить недостающие лампочки.

Окна. Они должны быть не только новыми и надежными, но в идеале и энергосберегающими, как и основные коммуникации в доме. Многие покупатели сегодня обращают внимание не только на изначальную стоимость недвижимости, но и на то, во сколько им обойдется ее содержание.

Ванная комната и санузел. Сегодня достаточно велик спрос на просторные ванные комнаты с угловой сантехникой увеличенной вместительности. Если квадратные метры не позволяют Вам такую роскошь, для начала Вы можете избавиться от шкафчиков, тумбочек и прочей мебели, загромождающей пространство, а также сделать небольшой косметический ремонт, который позволит Вам зрительно увеличить пространство и, конечно же, избавиться от плесени, если таковая имеется.

Кухня. Здесь действует та же самая политика, что и в ванных комнатах. Единственное, ремонт на кухне в большинстве случаев может заменить качественная генеральная уборка, которая также поможет избавиться от неприятных запахов, часто отпугивающих потенциальных покупателей.