RU  EN

Новостройки

Бюро недвижимости «Наша Держава» оказывает профессиональные услуги по купле-продаже и обмену квартир в новостройках. Покупка недвижимости в строящемся жилье имеет определенные особенности. Приобретая квартиру в новостройке, люди получают не само жилье, а право в будущем на оформление его в собственность. Происходит это только по окончанию строительства дома, ввода его в эксплуатацию и оформления правоустанавливающих документов.

К плюсам покупки квартиры в новостройке относятся:

чистая юридическая история;

использование новых технологий при постройке, что обеспечивает высокое качество и долговечность сооружения;

идеальное состояние помещения;

современная инженерная и коммуникационная структура;

возможность разработать новую планировку и дизайн.

Что выгоднее приобрести: черновой или готовый вариант жилья?

В Москве купить квартиру от застройщика можно как с отделкой, так и без нее. В первом случае стоимость поднимается примерно на 15%. Черновой вариант представляет собой непригодную для проживания коробку из бетона, оснащенную стандартной входной дверью, остекленный балкон / лоджию, пластиковые окна.

Преимуществом вариантов с отделкой является то, что в них можно заселяться сразу же после оформления документов. Тем самым, покупатели экономят время на выполнение необходимых работ и их организацию. Однако не каждого устроит качество и характеристики стандартных отделочных материалов.

Особенности покупки квартиры в новостройке в Москве

При всех перечисленных преимуществах приобретения нового жилья у него также имеются и определенные нюансы, которые стоит учитывать. Начнем с юридической стороны вопроса. При покупке квартиры в новостройке есть возможность заключения двух типов договоров:

на долевое строительство (должен пройти государственную регистрацию в обязательном порядке и соответствовать ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве»);

купля-продажа жилого помещения в уже построенном и принятом в эксплуатацию доме.

Очень сложно разобраться самостоятельно: соответствует ли договор закону, не будет ли в дальнейшем проблем с регистрацией квартиры в новостройке и прав на нее, учтены ли все нюансы, на самом ли деле продавцом является застройщик или перекупщики. Существует опасность, что одно и то же жилье разные фирмы могут продать несколько раз.

Чтобы избежать волнений, неприятных ситуаций и выяснения юридических нестыковок, рекомендуем обратиться к риелторам, которые отлично знают рынок. Агентство недвижимости «Наша держава» обладает многолетним опытом работы в данной сфере. Наши сотрудники неоднократно проходили вместе со своими клиентами через оформление и проверку документов. При сотрудничестве с нами процесс покупки квартиры становится кристально ясным и приятным.

Первичную консультацию можно получить по телефону +7 (495) 777-70-90.