RU  EN

Вторичное жилье

ООО «Наша Держава» — надежный помощник в решении вопросов, связанных с недвижимым имуществом. Новое или вторичное жилье — мы поможем сделать правильный выбор! Последний вариант представляет собой квартиру, уже находящуюся в муниципальной или частной собственности.

Какие нужны документы, чтобы купить квартиру из вторичного жилья в Москве

Приобретение помещения происходит посредством заключения одного из следующих договоров:

купли-продажи;

пожизненной ренты;

пожизненного содержания с иждивением;

мены.

В любом из данных случаев покупателю квартиры на вторичном рынке необходимо проверить юридическую чистоту выбранного жилья, согласовать форму и условия оформления соответствующих документов. Заключительный этап: произвести оплату и законодательно зарегистрировать сделку.

Особенности покупки квартиры на вторичном рынке

Помимо правильного оформления документов, важно учитывать и другие подводные камни, которые могут встретиться в подобной ситуации.

Среди квартир на вторичном рынке нередко можно встретить жилье, право собственности на которое возникло во время приватизации в 1992–1994 гг. В то время несовершеннолетних детей, не проживающих в этих домах, не включали в число собственников и теперь они имеют право претендовать на свою долю, что служит основанием для оспаривания сделки купли-продажи в суде.

Следующий нюанс: легальность покупки. Как известно, приобретение недвижимости нередко связывается с мошенничеством. Чаще всего это происходит в следующих случаях:

квартиру на вторичном рынке пытаются продать сразу нескольким людям;

благодаря неправильному оформлению документов с юридической стороны потенциальный покупатель остается ни с чем;

мошенники берут задаток и пропадают;

жилье продает тот, кто получил его в дар до 01.03.2005 и он является единственным собственником в соответствии с выпиской, а на самом деле существует обременение помещения правом проживания третьих лиц.

После принятия решения купить квартиру на вторичном рынке в Москве рекомендуем обратиться к опытным риелторам. Агентство недвижимости «Наша Держава» помогает решать все юридические вопросы и обходить все возможные подводные камни.

Подчеркиваем, что выбор квартир на вторичном рынке очень большой. К сожалению это способствует появлению огромного количества мошенников, пытающихся на нем заработать. Только обращение к опытным и квалифицированным специалистам гарантирует потенциальным покупателям осуществление легальной, безопасной и успешной сделки.

Заказать услуги риелтора и проконсультироваться можно по телефону +7 (495) 777-70-90.