RU  EN

Зарубежная недвижимость и инвестиции

edge capital

EDGE CAPITAL

ИНВЕСТИЦИИ В НЕДВИЖИМОСТЬ И УПРАВЛЕНИЕ АКТИВАМИ

Инвестиции в недвижимость и управление активами в Эстонии

Edge Capital специализируется на инвестициях в недвижимость и управлении активами на рынке Эстонии.

Мы предлагаем инвестиционные возможности в следующих сегментах:

  •  Коммерческая недвижимость (торговые центры и помещения розничной торговли, офисные и промышленные площади)
  •  Недвижимость туристического сектора (отели, апартаменты для сдачи в аренду)
  •  Проекты развития недвижимости

Edge Capital в основном работает на закрытом рынке недвижимости, где объекты и проекты на продажу не размещаются
в открытых информационных и рекламных источниках. Пожалуйста, ознакомьтесь с перечнем оказываемых нами услуг,
вышлите нам ваш инвестиционный запрос или свяжитесь с нами для получения более детальной информации.

Мы предлагаем

Edge Capital оказывает полный спектр услуг, связанных с выбором, приобретением, продажей, развитием и управлением недвижимостью.
Инвесторы также могут быть уверены, что получат полную финансовую, юридическую, административную и техническую поддержку
в плане управления своими предприятиями и активами.

Услуги по инвестированию в недвижимость
Услуги по управлению активами
Выбор недвижимости

Поиск и выбор объектов недвижимости, проведение инвестиционной оценки и оценки рисков.

Финансовое управление и администрирование

Бухгалтерский, налоговый и управленческий учет. Оптимизация налогов. Общее администрирование.

Due diligence

Финансовая и юридическая экспертиза предприятия, договоров собственности, арендаторов и арендных договоров. Техническая экспертиза зданий и сооружений. Акт оценки рыночной стоимости недвижимости.

Брокерские и юридические услуги

Брокеридж недвижимости и ежедневное юридическое сопровождение.

Финансирование

Оформление ходатайств и других документов для получения кредитов в банках и прочих финансовых организациях.

Управление недвижимостью

Охрана, обслуживание и уборка недвижимости. Работа с контрагентами и государственными службами. Проведение плановых технических инспекций.

Приобретение недвижимости

Консультирование инвестора по всем вопросам, связанным со сделкой купли-продажи. Организация нотариального заверения сделки. Обеспечение юридической корректности сделки.

Управление проектами

Услуга управления проектами девелопмента и редевелопмента, а также проектами по модернизации и реновации недвижимости.

Сопутствующие услуги

Регистрация юридического лица. Помощь в оформлении видов на жительство.

Корпоративные финансы

Финансовый консалтинг. Инвестиционно – финансовое планирование, стратегическое управление инвестициями. Реструктуризация активов.

Топ десять причин инвестировать в Эстонию

Эстония является членом Европейского союза с 2004 года и членом зоны евро с 2011 года, а также популярным страной для прямых
и непрямых иностранных инвестиций в регионе. По мнению Edge Capital, следующие десять аспектов являются ключевыми
аспектами, определяющими инвестиционную привлекательность Эстонии:

  1. Ставка налога на нераспределенную прибыль равна 0%
  2. Государственный долг по отношению к ВВП составляет 9.5% (самый маленький риск суверенного дефолта в мире)
  3. Уровень безработицы составляет 5.6%
  4. 12-е место из 190 стран в рейтинге по простоте ведения бизнеса 
  5. 22-е место из 176 стран в рейтинге по уровню восприятия коррупции (Transparency International)
  6. 41-е место из 186 стран по уровню ВВП на душу населения по паритету покупательской способности
  7. Ставки по частным и коммерческим ипотечным кредитам от 2% годовых
  8. Продвинутая информационная инфраструктура (электронное государство, банкинг, резидентство, бизнес и общественные услуги)
  9. Прозрачное и простое законодательство и налогообложение
  10. Относительно низкие транзакционные издержки