Правильно оцените недвижимость

Первый шаг для успешной продажи — это правильная оценка квартиры. Не достаточно сравнить вашу квартиру с аналогичными квартирами, которые продаются в вашем районе. Далеко не всегда цена в объявлении равна цене, за которую квартира будет продана. При оценке следует учитывать такие нюансы как: тип дома, год его постройки, состояние дома, а также, когда был произведен капитальный ремонт и какие работы проводились. Важна также инфраструктура района: близость школ, детских садов, высших учебных заведений, спортивных комплексов и магазинов.

Комментарий специалиста:

Гапеева Юлия (Ведущий эксперт)
Неправильная цена, если она завышена, затягивает сроки продажи, если же цена занижена - вы теряете деньги. Опыт работы наших риэлторов позволяет определить оптимальную рыночную стоимость объекта, учитывая пожелания продавца и ориентируясь на реалии рынка

Получить бесплатную консультацию


Позаботьтесь о своей безопасности

Следует учитывать, что даже такая мелочь, как реклама о продаже квартиры на личный мобильный телефон небезопасна. Вы не только столкнетесь с огромным количеством звонков от риэлторов, которые будут навязывать свои услуги, не имея реальных покупателей, но также на ваш телефон будет поступать много «спама» с различными сомнительными предложениями. Не говоря уже о том, что недоброжелатели могут по мобильному телефону выяснить тот факт, что вы продаете квартиру, а значит в скором времени у вас на руках появится немалая сумма денег.

Комментарий специалиста:

Черников Сергей (Начальник отдела купли-продажи)
Не стоит забывать, что Вам нужно будет отстаивать Ваши интересы при приеме денежных средств за квартиру, когда найдется покупатель. Понимать, какую сумму вы будете принимать и по какому документу, будет ли это аванс или задаток. Вам нужно будет самостоятельно подготовиться к сделке: проверить договора купли-продажи, в которых должны быть учтены интересы не только покупателя, но и продавца. Необходимо будет решить, как будут производиться взаиморасчеты. Проверить договора по аренде банковской ячейки. Решить кто будет сдавать документы на регистрацию и получать их. Изучить вопрос написания расписок. Договориться у кого будут храниться ключи от банковской ячейки. Все эти моменты ни в коем случае нельзя упускать из виду.

Получить бесплатную консультацию


Оптимизируйте свое время

Вы можете потратить массу времени на показы своей квартиры агентам, стремящимся навязать Вам свои услуги, а не реальным покупателям. Так же много времени отнимает сбор документов, так как многие не знают какие пакеты документов необходимы при продаже недвижимости, а это зависит от того покупают ли квартиру люди с прямыми деньгами или берут в ипотеку. Где заказывать документы, в какие сроки они изготавливаются, какой имеют срок действия - все это следует учитывать.

Комментарий специалиста:

Попов Виктор (Ведущий эксперт)
В рекламных статьях все легко и просто, а на практике часто бывает, что клиент не приезжает на просмотр Вашей квартиры, и даже не предупредит, что его не будет. Также к Вам на просмотр может приехать человек, которому с начала надо продать свою квартиру, но покупателя на нее еще нет. Такие не подготовленные встречи сильно затягивают процесс продажи. А сэкономить время и уберечь Ваши нервы, поможет правильная организация проведения самой сделки, регистрации документов и передачи квартиры. Цените свое время!

Получить бесплатную консультацию


Обеспечьте неразрывность
альтернативной сделки

Если вы продаете квартиру с дальнейшим приобретением другой площади, позаботьтесь о том, чтобы обе сделки проходили одновременно. Это даст гарантии, что вы не останетесь без новой квартиры в наше финансово-нестабильное время.

Комментарий специалиста:

Алексеев Алексей (Ведущий эксперт)
Из-за нестабильности курса рубля, может оказаться так, что через некоторое время, на деньги, вырученные от продажи своей квартиры, купить другую, которую Вы первоначально планировали, уже не получиться. Также не забывайте, что пока не куплена альтернативная жилплощадь вам необходимо где-то жить, не говоря уже о регистрации, отсутствие которой может доставить лишние неудобства.

Получить бесплатную консультацию


Бюро недвижимости «Наша держава»

«Наша Держава» - это бюро, сочетающие в себе высокий профессионализм в работе с главными семейными и жизненными ценностями: честность, уважение, понимание. Именно поэтому, когда вы обращаетесь к нам, вы получаете:

  • Индивидуальный подход

    Мы заботимся о том, чтобы каждый наш клиент остался доволен проделанной нами работой и полученным результатом, который является нашим общим успехом.

  • Отсутствие скрытых комиссий

    Никаких скрытых комиссий, гибкая ценовая политика на услуги, лояльный договор, отсутствие штрафных санкций.

  • Более 20 лет опыта проведения неразрывных альтернативных сделок

    Профессиональный опыт в 20 лет и более помогает нашим сотрудникам с блеском справляться с задачами любой сложности.

  • Командная работа

    С каждым клиентом работает группа специалистов от 3 до 6 человек. Менеджеры, юристы, начальники отделов, - все они работают над вашим квартирным вопросом посредством персонального эксперта.

Как начать с нами работать

  • Ваша заявка

  • Звонок специалиста

  • Оценка на месте

  • Подписание договора на оказание услуг

Получить бесплатную консультацию


Бесплатная экспертная оценка
точной стоимости квартиры